Блок сайта
Блок сайта
Блок сайта
Блок сайта
Блок сайта
RU | EN
Neoland предлагает уникальную возможность для инвесторов: доступ к земельным участкам с высоким потенциалом роста, поддержка местных сообществ и развитие туристической инфраструктуры на Бали. Это не просто инвестиция — это ваш вклад в будущее региона!
Гибкости вывода доходов (до 50% ежегодно)
Инвестируйте в землю на Бали с доходностью до 50%!
Долгосрочные инвестиции в один из самых быстрорастущих рынков недвижимости мира. Минимальная сумма вложений — $50,000.
Neoland — это компания, которая соединяет доступность и инновации на рынке недвижимости Бали. Мы решаем проблему недоступности земель для местных жителей, предлагая перераспределённые участки по выгодным ценам, а также создаём уникальные инвестиционные возможности для наших партнёров.
Ключевые аспекты нашей работы:
• Перераспределение крупных участков земли на доступные по цене для местных жителей.
• Развитие инфраструктуры для строительства и туризма.
• Долгосрочные партнёрства для увеличения инвестиционной выгоды.
• Перераспределение крупных участков земли на доступные по цене для местных жителей.
• Развитие инфраструктуры для строительства и туризма.
• Долгосрочные партнёрства для увеличения инвестиционной выгоды.
Высокая доходность:
Рост капитала до 50% в год благодаря увеличению цен на землю и спросу на туристическую недвижимость.
Ваша инвестиция — стабильный доход и рост капитала
Гибкость:
Возможность ежегодного вывода прибыли от 15% до 50% от вложенных средств.
Стабильность:
Инвестиции в землю защищены от инфляции и колебаний рынка.
Мы предлагаем выгодные условия для тех, кто хочет инвестировать в растущий рынок недвижимости на Бали. С нами вы получаете не только доходность до 50%, но и гибкость в управлении своими средствами.
Рост цен на землю: с 2020 по 2024 год цена на землю выросла с 1,35 млрд. рупийских рупий до 1,8 млрд. рупий, что отражает годовой темп роста примерно на 6-7%. В этих темпах мы прогнозируем, что цены на землю достигнут 2,55 миллиарда индонезских рупий за штуку к 2029 году, что соответствует расширению рынка.
Увеличение объема транзакций: За тот же период объемы транзакций увеличились с 850 до 1760 транзакций в год, при этом среднегодовой рост составил 18-20%. Ожидается, что эта тенденция сохранится, потенциально достигнув 4200 транзакций в год к 2029 году, что указывает на устойчивый спрос и благоприятный инвестиционный ландшафт.
Увеличение объема транзакций: За тот же период объемы транзакций увеличились с 850 до 1760 транзакций в год, при этом среднегодовой рост составил 18-20%. Ожидается, что эта тенденция сохранится, потенциально достигнув 4200 транзакций в год к 2029 году, что указывает на устойчивый спрос и благоприятный инвестиционный ландшафт.
2025
Расширить количество
земельных участков, чтобы предоставить доступные
участки для местных покупателей, создавая партнерства для обеспечения доступных цен.
Расширить количество
земельных участков, чтобы предоставить доступные
участки для местных покупателей, создавая партнерства для обеспечения доступных цен.
2026
Закупить дополнительные участки земли в стратегически важных районах, с акцентом на повышение доступности и обеспечение приемлемых цен для местных жителей.
Закупить дополнительные участки земли в стратегически важных районах, с акцентом на повышение доступности и обеспечение приемлемых цен для местных жителей.
2027
Подготовка к строительству вилл в районах с высоким спросом, с приоритетом на развитие инфраструктуры и получение разрешений для удовлетворения как местных потребностей, так и интересов инвесторов.
Подготовка к строительству вилл в районах с высоким спросом, с приоритетом на развитие инфраструктуры и получение разрешений для удовлетворения как местных потребностей, так и интересов инвесторов.
2028
Начать строительство быстровозводимых домов, сохраняя доступность перепродажи земли, создавая сбалансированное предложение, которое удовлетворяет как местный спрос, так и интерес туристов.
Начать строительство быстровозводимых домов, сохраняя доступность перепродажи земли, создавая сбалансированное предложение, которое удовлетворяет как местный спрос, так и интерес туристов.
Мы строим планы, которые принесут стабильный доход нашим инвесторам и создадут новые возможности для региона. Наша стратегия направлена на устойчивое развитие и создание сбалансированной экосистемы для местных жителей, туристов и инвесторов.
Рост цен на землю и спрос на недвижимость с правом собственности в Денпасаре (2020-2024 гг.).
Доступные участки:
Перераспределение крупных земель для местных жителей.
Инфраструктура:
Асфальтированные дороги, подключение электричества, водоснабжения и интернет-сетей.
Скорость строительства:
Постройка дома занимает от нескольких недель до 2 месяцев.
Универсальность:
Возможность адаптировать проект под любые запросы: от семейного жилья до туристических объектов.
Мы строим дороги, подводим коммуникации и создаём удобные условия для жизни на новых участках. Наши проекты ориентированы на то, чтобы земля была доступной, а её использование — максимально комфортным для местных семей.
Быстро возводимые дома — это инновационное решение, которое объединяет скорость строительства, экономию средств и долгосрочную надёжность. Построить такой дом можно всего за 4–12 недель, в зависимости от его размера и типа конструкции. При этом их стоимость на 30–50% ниже традиционных методов строительства, что делает их особенно привлекательными для тех, кто ищет экономичные варианты.
Эти дома также помогают существенно снизить расходы на коммунальные услуги. Благодаря высокоэффективной теплоизоляции, они позволяют сэкономить до 40% на отоплении и охлаждении, обеспечивая комфортный микроклимат круглый год. Кроме того, срок эксплуатации таких домов достигает 50 лет, и они требуют минимального ухода, что делает их отличным выбором для долгосрочных инвестиций.
Эти дома также помогают существенно снизить расходы на коммунальные услуги. Благодаря высокоэффективной теплоизоляции, они позволяют сэкономить до 40% на отоплении и охлаждении, обеспечивая комфортный микроклимат круглый год. Кроме того, срок эксплуатации таких домов достигает 50 лет, и они требуют минимального ухода, что делает их отличным выбором для долгосрочных инвестиций.
Инфраструктура, которая улучшает жизнь местных жителей
Эксклюзивный и стратегически расположенный участок в жилом и кулинарном районе Панжер, Южный Денпасар.
Локация: Jalan Utama Tukad Yeh Aya, Панжер, Южный Денпасар
Площадь участка: 5.020 м² / 50,2 ар
Фасадная ширина: 117 метров
Готов к застройке
Ориентация: Север
2 сертификата собственности (SHM): 2.420 м² + 2.600 м²
Подходит для: супермаркета, офиса, кулинарного центра и других коммерческих объектов
Фасадная ширина: 117 метров
Готов к застройке
Ориентация: Север
2 сертификата собственности (SHM): 2.420 м² + 2.600 м²
Подходит для: супермаркета, офиса, кулинарного центра и других коммерческих объектов
Примечание: Можно приобрести по отдельному сертификату (SHM).
Цена: IDR 17.000.000 (17 млн за ар / 100 м² в год).
Для серьезных покупателей – встреча с владельцем.
Цена: IDR 17.000.000 (17 млн за ар / 100 м² в год).
Для серьезных покупателей – встреча с владельцем.
Сдаётся в аренду
Спешите, пока не разобрали!
Участки под застройку в районе Ренон готовы к строительству.
Участки под застройку в районе Ренон готовы к строительству.
Локация: Jalan Tukad Badung, Южный Денпасар
Площадь участка: 150 м² / 1,5 ар (согласно блоку плана)
Сертификат собственности (SHM)
Жилая зона
Доступ к асфальтированной дороге шириной 5,5 метров
Подходит для жилого дома, инвестиций и других целей
Сертификат собственности (SHM)
Жилая зона
Доступ к асфальтированной дороге шириной 5,5 метров
Подходит для жилого дома, инвестиций и других целей
Примечание: Можно приобрести по отдельному сертификату (SHM).
Цена: IDR 950.000.000 за ар (чистая стоимость).
Цена: IDR 950.000.000 за ар (чистая стоимость).
Новый проект
Есть вопросы или хотите обсудить детали?
Наша команда готова помочь вам сделать первый шаг к успешным инвестициям. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Есть вопросы или хотите обсудить детали?
Наша команда готова помочь вам сделать первый шаг к успешным инвестициям. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
СТРАТЕГИИ ВЫХОДА
Инвесторы могут рассчитывать на ежегодную доходность в размере 15% с гибкими вариантами изъятия прибыли, что обеспечивает стабильный и предсказуемый доход.
Инвесторы могут рассчитывать на ежегодную доходность в размере 15% с гибкими вариантами изъятия прибыли, что обеспечивает стабильный и предсказуемый доход.
ВЫВОД ПРИБЫЛИ:
Инвесторы имеют возможность получать доход, сохраняя свой основной капитал в проекте. Это позволяет продолжать участие и использовать гибкие финансовые решения в долгосрочной перспективе.
Инвесторы имеют возможность получать доход, сохраняя свой основной капитал в проекте. Это позволяет продолжать участие и использовать гибкие финансовые решения в долгосрочной перспективе.
ГИБКОСТЬ:
Гибкий подход к распределению ресурсов и управлению инвестициями обеспечивает стабильность и долгосрочное развитие.
Инвестиционная модель разработана для получения устойчивого дохода с возможностью регулярных выводов, при этом основной капитал продолжает способствовать успеху проекта. Такой подход обеспечивает баланс между стабильностью и потенциалом для будущего роста.
Гибкий подход к распределению ресурсов и управлению инвестициями обеспечивает стабильность и долгосрочное развитие.
Инвестиционная модель разработана для получения устойчивого дохода с возможностью регулярных выводов, при этом основной капитал продолжает способствовать успеху проекта. Такой подход обеспечивает баланс между стабильностью и потенциалом для будущего роста.
Инвестиции в недвижимость на Бали выгодны благодаря стабильному росту цен и высокому спросу. Стоимость земли ежегодно увеличивается на 6–7%, и к 2029 году прогнозируется рост до 2.55 млрд IDR за 100 м². Туристический сектор обеспечивает постоянный интерес к аренде и покупке вилл, а доходность для инвесторов достигает 50%. Минимальный порог вложений — $50,000, что делает рынок доступным для широкого круга инвесторов. Живописные пейзажи и развитая инфраструктура делают Бали идеальным местом для жизни и отдыха.
Почему инвестиции в недвижимость в Индонезии выгодны?
Индонезия, и особенно Бали, становится одной из самых привлекательных локаций для инвесторов в недвижимость. Сочетание стабильного роста рынка, высокого спроса и уникальных возможностей для развития делает эту страну идеальным местом для долгосрочных вложений.
Индонезия, и особенно Бали, становится одной из самых привлекательных локаций для инвесторов в недвижимость. Сочетание стабильного роста рынка, высокого спроса и уникальных возможностей для развития делает эту страну идеальным местом для долгосрочных вложений.
ПОЧЕМУ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ НА БАЛИ ВЫГОДНЫ?
Рынок недвижимости Бали демонстрирует стабильный рост, что делает его идеальной платформой для долгосрочных инвестиций. Увеличение спроса на землю и туристическую инфраструктуру стимулирует рост цен, а развитие региона открывает новые перспективы для инвесторов.
Рынок недвижимости Бали демонстрирует стабильный рост, что делает его идеальной платформой для долгосрочных инвестиций. Увеличение спроса на землю и туристическую инфраструктуру стимулирует рост цен, а развитие региона открывает новые перспективы для инвесторов.
Факты и перспективы:
СПРОС НА ДОМА:
Туристы и экспаты создают спрос на недвижимость любого класса.
Туристы и экспаты создают спрос на недвижимость любого класса.
ДИНАМИКА СДЕЛОК:
Количество сделок увеличилось с 850 до 1,760 в период 2020-2024 гг.
Количество сделок увеличилось с 850 до 1,760 в период 2020-2024 гг.
ПРОГНОЗ РОСТА:
К 2029 году стоимость земли может достичь 2.55 млрд IDR за are (100 м²).
К 2029 году стоимость земли может достичь 2.55 млрд IDR за are (100 м²).
ПРОГНОЗ РОСТА:
• TAM (Total Addressable Market): $10-15 млрд.
• SAM (Serviceable Available Market): $2-3 млрд.
• TAM (Total Addressable Market): $10-15 млрд.
• SAM (Serviceable Available Market): $2-3 млрд.
Бали демонстрирует стабильный рост, обусловленный притоком иностранных туристов, экспатов и увеличивающимся местным спросом на недвижимость. К середине 2024 года Бали принял около 3,7 миллиона иностранных посетителей, что свидетельствует о впечатляющем восстановлении и поддерживает спрос как на жилую, так и на арендную недвижимость. Общий рынок недвижимости в Индонезии, включая Бали, по прогнозам, вырастет с 64,78 миллиарда долларов в 2024 году до 85,97 миллиарда долларов к 2029 году, что подчеркивает значительные инвестиционные возможности.
ПРОБЛЕМА:
Местные жители сталкиваются с серьезными препятствиями из-за растущего спроса на недвижимость, высоких цен на землю и ограниченного предложения. Многие потенциальные домовладельцы испытывают трудности с приобретением качественных земельных участков в пределах своего бюджета, что создает необходимость в доступных и разделенных на участки землях.
Местные жители сталкиваются с серьезными препятствиями из-за растущего спроса на недвижимость, высоких цен на землю и ограниченного предложения. Многие потенциальные домовладельцы испытывают трудности с приобретением качественных земельных участков в пределах своего бюджета, что создает необходимость в доступных и разделенных на участки землях.
РЕШЕНИЕ:
Наша бизнес-модель предлагает структурированное решение путем приобретения крупных земельных участков, их разделения на небольшие и доступные по цене участки и предоставления их местным жителям. Такой подход не только удовлетворяет актуальный рыночный спрос, но и предоставляет инвесторам надежную возможность для роста прибыли.
Наша бизнес-модель предлагает структурированное решение путем приобретения крупных земельных участков, их разделения на небольшие и доступные по цене участки и предоставления их местным жителям. Такой подход не только удовлетворяет актуальный рыночный спрос, но и предоставляет инвесторам надежную возможность для роста прибыли.
В условиях стремительного роста спроса на недвижимость и повышения цен на землю в регионе многие местные жители оказываются в сложной ситуации. Чтобы решить эту проблему и одновременно воспользоваться рыночными возможностями, мы предлагаем эффективное и социально ориентированное решение. Этот подход отвечает потребностям как местного сообщества, так и инвесторов, создавая баланс между доступностью и выгодой.
Знаем, как найти идеальный участок для вас
Поиск земли на Бали может быть непростым процессом.
Мы не только подбираем землю, но и знаем, как справляться с этими сложностями. Благодаря нашему опыту и знанию локальной специфики, мы поможем вам избежать распространенных проблем и найти участок, идеально подходящий под ваши требования.
Мы не только подбираем землю, но и знаем, как справляться с этими сложностями. Благодаря нашему опыту и знанию локальной специфики, мы поможем вам избежать распространенных проблем и найти участок, идеально подходящий под ваши требования.
При выборе участка важно учитывать несколько факторов: близость к инфраструктуре (дороги, магазины, школы), наличие туристических достопримечательностей поблизости, а также цели покупки — для личного проживания, аренды или инвестиций. Мы поможем оценить перспективность района с учётом ваших потребностей и инвестиционных целей.
Проверка юридической чистоты земли — ключевой этап. Необходимо убедиться в наличии всех правоустанавливающих документов, проверить статус собственности (freehold или leasehold), соответствие кадастровых данных и отсутствие обременений. Наша команда сотрудничает с местными юристами и нотариусами, чтобы обеспечить безопасность каждой сделки.
Цена участка зависит от его расположения, инфраструктуры и рыночной ситуации. Мы тщательно анализируем рынок, чтобы предложить вам лучшие варианты по соотношению цены и качества. Все сделки сопровождаются прозрачной документацией, что гарантирует честность и отсутствие скрытых расходов.
Основные риски включают покупку земли с юридическими проблемами, завышенные цены для иностранцев и сложные процессы оформления. Мы помогаем избежать этих ошибок, обеспечивая полное сопровождение сделки и проверку всех документов.
Мы не просто продаём участки — мы знаем все тонкости местного рынка и понимаем, как избежать распространённых ошибок. Наш опыт и знание специфики Бали позволяют нам находить для клиентов лучшие предложения и гарантировать надёжность сделки.
Есть вопросы или хотите обсудить детали?
Наша команда готова помочь вам сделать первый шаг к успешным инвестициям. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
8 800 333 33 33
mail@mail.ru
Название города, название улицы, номер дома, номер офиса
РАЗРАБОТАНО: ПУСТЬ УЗНАЮТ, 2025 ГОД.